新築外構を契約する前に確認したいこと

建物側の資料をそろえる

計画途中の図面では設備位置が変わることがあります。外構見積もりに使う資料が最新版か確認してください。

ハウスメーカーと外構専門会社を比べる

どちらが常に良いとは限りません。設計・施工・現場管理の担当、建物保証との関係、連絡窓口、図面の詳細、商品選択、工期、追加変更、支払い、保証を同じ表で比較します。

工事範囲と優先順位を決める

駐車、アプローチ、境界、門まわり、目隠し、庭、照明等を「入居までに必要」「できれば施工」「将来でもよい」に分けます。後から工事する範囲は、配管や下地を先に準備する必要がないか確認します。

高低差・排水・設備位置を確認する

道路と敷地、玄関の高さ、土留め、階段、スロープを図面で確認します。雨水の流れと排水先、配管・桝・室外機との干渉、点検できる空間も外構計画へ反映します。

商品・数量・仕様を見積書と図面でそろえる

商品名・型番、色、寸法、数量、仕上げ、基礎、下地を確認します。「一式」だけの場合は内訳を質問し、図面と見積書で範囲が一致しているかを見ます。

工期と入居時期を合わせる

建物引き渡し後に着工するのか、他工事と重なるのか、工事中の駐車や玄関利用はどうするのか確認します。天候や資材納期で延びる場合の連絡方法も決めます。

追加変更の決め方

地中障害物、配管位置、商品欠品などで変更が必要になったとき、施工前に内容・差額・工期への影響を誰が承認するかを決めます。口頭だけで進めず記録を残します。

支払いと保証

契約金、中間金、完了金の時期と、完成確認の方法を確認します。商品保証と施工保証の対象・期間・窓口、建物側保証へ影響する可能性がある工事も契約前に質問します。

契約前チェックリスト

会社へ聞く質問

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